Arima Housing navi

住宅を買う時や買い替える時は、さまざまな手続きが必要です。新居の購入目的や希望条件、また家族構成や生活状況など、じっくり相談にのってくれる不動産会社を見つけるのが大切です。当社では購入相談も受け付けております。お気軽にご相談下さい。

価格帯や希望地域などをある程度決めておけば、物件情報集めもスムーズに進みます。ここで大切なのは、できるだけ多くの情報に目を通すこと。折り込みチラシやインターネット、各種住宅フェアなどをフルに活用して、あなたにぴったりの物件をとことん探しましょう。

多くの物件を検討した上で「ここに決めた！」という物件が見つかったら、「不動産購入申込書」にて購入の申し込みをします。
購入条件や代金支払条件、引き渡し時期など、不動産会社の担当者を通して売主様と調整・交渉を行います。

• ご購入の契約時に用意する主なものを紹介します。
• ご実印
• 手付金：現金か預金小切手で用意します。
• 印紙代：売買金額によって異なります。
• 仲介手数料の半額
• 住宅ローン申込書類　ほか

契約が終わったら、必要書類を揃えて、住宅ローンの申し込み手続きを行います。不動産会社によっては、金融機関との提携ローンを紹介してくれます。
大きくわけると以下の3つで、各機関ごとに条件が異なります。

低い金利で返済期間も長いなど、民間融資と比べてもメリットがあります。住宅金融公庫、年金住宅融資、財形住宅融資、地方自治体の融資などがあります。

信用組合や銀行などの民間金融機関の融資です。公的融資に比べると、ローンの種類も多く、比較的借りやすいといえるでしょう。

あなたのお勤め先でも、住宅取得のための社内融資があるかもしれません。会社によって融資の条件は異なりますが、民間よりも有利な条件であることが多いようです。